Kira sözleşmesinde belirtilen süreden önce evi terk eden bir kiracı, Yargıtay kararıyla tazminat ödemeye mahkûm edildi. Karar, ev sahibi ve kiracılar için önemli bir emsal niteliği taşıyor.
Ev sahibi 2 yıllık kira sözleşmesi yaptığı kiracısının süre dolmadan evi boşaltması üzerine mahkemeye başvurdu.
Yerel mahkeme, sözleşmede yer alan 3 aylık ihbar süresi karşılığı kira bedelinin ödenmesine hükmetti. Ancak ev sahibi, bu bedelin yetersiz olduğunu belirterek kararı temyize götürdü.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, sözleşme süresi tamamlanmadan yapılan tahliyenin, ev sahibine maddi zarar verdiğine hükmetti. Kararda, kiracının kira ve aidat bedellerini ödemesi gerektiği belirtildi. Ayrıca “makul süre” kavramına dikkat çekildi.
